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“三量”激发新动能 房产销售添活力
时间:2024-01-03
来源:admin
作者:admin
点击量: 次
“三量”激发新动能 房产销售添活力
市政建设集团以“三量”工作为主抓手,系统谋划,紧前落实,坚持市场导向,推进市场化改革,围绕“营销管理”和“品牌提升”推进营销体系能力建设,统筹项目优化和营销策略,加快房产存量去化。
致力效能管控,实施双线条管理
聚焦专业化核心能力建设,以内部管理机构整体性重构为契机,以营销工作为龙头,筹建成立营销中心,适配企业规模化发展需要。通过营销技术条线指导推动项目销售工作开展,形成项目公司保整体进度落实、营销中心抓技术管控的新型管理模式,有效提升项目销售力度。
东湖嘉庭
创新营销,自建案场。在9月份“保交楼”率先交付的基础上,组建自销团队,迅速打开局面,认购套数在东丽湖片区拔得头筹,成交额名列前茅。项目全年累计签约销售面积3.5万平米,合同额2.3亿元,改革成效明显。
汀泽庭院
化危为机,破困突围。9月底项目区域市场停摆,营销团队主动出击,发挥国有企业独特优势,先后组织接待千余人次看房,全年累计签约销售面积4.3万平米、合同额3.3亿元,交出满意答卷。
左右城
调整节奏,逆势上扬。紧抓内蒙呼和浩特市开年“小阳春”,实现阶段旺销。面对年中市场形势急转下行,销售团队多举措调整节奏,全年完成销售面积4.7万平米、合同额5.1亿元,超额完成全年任务。
致力精品打造
,彰显企业硬实力
营销中心与项目公司、营销团队深度配合,广泛开展市场调研,深入分析区域竞品特点,匠心筑造“观承”系列产品,以回归田园、人与自然相和谐为定位,在不同区域和城市环境中融合共生。新中式园林风格的低密舒适院落——观承友院,作为首个“观承”系列商业项目,一经推出立即成为津南区特色建筑风格网红打卡地。森林活力社区宝坻观承乐院、广西钦州文旅地产观承林溪和观承鹭湖等项目也将逐一面市。“观承”品牌成为集团商业项目品质生活的一张靓丽名片。
致力品牌提升,
打造新媒体矩阵
除传统媒介外,主动贴近市场及行业主流媒介,打造短视频类、直播类等新媒体宣传矩阵,组织新媒体训练营,以多元化的营销宣传提升品牌形象。为抢占年终节点,营销中心联合新浪乐居举办主题为“国企领创,滨纷生活”的“双十二”暖冬购房节线上直播,东丽东湖嘉庭、津南观承友院及广西钦州北部湾•钦海国际旅游度假区山与墅项目三盘联动。直播间在线总观看16.7万人次,互动留言8万余条,直播当日即实现房源销售。
供稿单位:滨海建设公司 通讯员:赵勇
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